ЖИЛОЙ РАЙОН «ВОЛГАРЬ»

Застройка  Жилого района «Волгарь» ведется вдоль береговой линии озера Двухбратное, которое входит в природный ландшафтный комплекс "Старица Дубовый Ерик" - он является природным местом обитания цапель, лебедей, диких уток и других птиц и зверей. 

Строительство  осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «ШАРД63», возглавляемое Аланом Ростиковичем Хугаевым.

Природа района, включая зеленые насаждения и водоёмы сохраняется в первозданном виде, создаются новые парковые зоны.

На средства группы компаний "Амонд" уже воссозданы и благоустроены парк "Дубовая роща", сквер 70-летия Победы в Великой Отечественной Войне; благоустроен 1-й этап II очереди проекта "Ерик Парк" (прогулочная зона вдоль озера Старица Дубовый Ерик, в границах улицы Ефрема Медведева и бульвара Засамарская слобода).

Планировочная структура района подчинена особенностям рельефа и гидрографической ситуации. Территория проектирования располагается в северной части района и является зоной первоочередных объектов строительства. Развитие жилого района осуществляется в продольном направлении с севера на юг.

Проект разделен на кварталы и предусматривает транспортную магистраль районного значения - улицу Осетинская. 

Зонирование включает следующие территории:

• жилая зона;
• общественная зона;
• коммунальная зона;
• зона инженерной и транспортной инфраструктур;
• зона рекреации.

Проект отличается выгодным месторасположением, привлекательным с точки зрения транспортной доступности (в 3,7 км от исторического центра города) и живописного природного ландшафта, недалеко от исторического центра и слияния рек Волги и Самары.

В основу планировки района положен квартальный принцип застройки, позволяющий максимально эффективно обеспечить участок социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой.

Территория жилого района «Волгарь» решена, как единый градостроительный комплекс, включающий объекты социального обслуживания населения, которые размещены с соблюдением требований их доступности.

Планировочной осью застройки является магистральная улица районного значения — Осетинская, на которой расположены дома повышенной этажности с социально-значимыми учреждениями и объектами обслуживания.

Проект строительства жилого района «Волгарь» рассчитан до конца 2025 года и предназначен для комфортного проживания порядка 80-ти тысяч жителей.  В настоящее время в построенных домах, этажностью от пяти до двадцати четырех этажей, проживает порядка 40-ка тысяч человек.

Проектом предусмотрены объекты социально-культурного назначения:

• 5 детских садов, рассчитанных на 1480 мест, сейчас работают 4 детских сада;
• 3 школы общей вместимостью 3400 человек, сейчас уже работает школа № 57 на 1000 мест;
• ведется строительство поликлиники на 700 посещений в смену (500 взрослых и 200 детских);
• ведется строительство торгово-развлекательного комплекса;
• офисные помещения;
• спортивные площадки и физкультурно-оздоровительный комплекс;
• благоустроенная береговая линия.

Планом благоустройства предусмотрено озеленение территории жилого района «Волгарь», создание новых скверов и спортивно-оздоровительных площадок для досуга жителей района.

Близость к береговой линии рек Волга и Самара и наличие, в непосредственной близости, озер, где запланировано благоустройство береговой территории, предоставляет возможность комфортного отдыха на лоне природы.

Близость Жилого района «Волгарь» к историческому и деловому центрам города обеспечивает возможность быстро добраться до мест встреч или потенциального трудоустройства. Движение по Фрунзенскому мосту существенно улучшило транспортную доступность жилого района "Волгарь". Теперь до исторического центра города можно доехать всего за 4 минуты!

Тесное сотрудничество по благоустройству прилегающих территорий ведется с Администрацией Куйбышевского района г.о. Самара.

В 2016 году прошел конкурс группы компаний «Амонд» под названием «Волгарь твоей мечты».

В рамках реализации национального проекта "Жилье и городская среда" и федерального проекта "Формирование комфортной городской среды" в октябре 2020 года были завершены работы по благоустройству прогулочной зоны вдоль озера Старица Дубовый Ерик в границах улицы Ефрема Медведева и бульвара Засамарская слобода.

Территория прогулочной зоны содержит следующие зоны отдыха:
- большая терраса с барной стойкой и скамьями-шезлонгами;
- шахматный павильон;
- средняя терраса;
- пергола с подвесными скамьями;
- зона отдыха с гамаками;
- малая терраса.
Настил террас – лиственница. Пешеходная и велодорожка в асфальте благоустраиваются вдоль всей протяжённости прогулочной зоны.

В рамках благоустройства, в том числе, предусмотрены:
- санитарная опиловка существующих зелёных насаждений, оценка их состояния и вырубка при необходимости;
- устройство газонного покрытия;
- устройство системы автополива;
- наружное освещение;;
- установка лавочек нескольких типов, урн вдоль всей протяжённости прогулочной зоны;
- установка туалетного павильона.

К прогулочной зоне обустроено 4 подхода:
- с ул. Ефрема Медведева от торца дома № 4 по ул. Осетинская;
- с ул. Осетинской в районе остановки «ул. Ефрема Медведева»;
- от существующего тротуара между домами №№ 8 и 10 по ул. Осетинская;
- со стороны Засамарской слободы между домами №№ 2 и 4.